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[주택의 형태와 전세가]
『해맑은 아이들의 집』은 아동그룹홈으로,
전용면적 60제곱미터(18평) 이상의 주택형 숙사를 갖추어야 합니다.
아파트, 빌라, 다가구, 일반주택 등 어떤 형태라도 상관이 없습니다.
3주 정도 시장조사를 한 결과 방 3개이면서 전용면적 60제곱미터 이상인 경우,
평균 전세가가 7천만원 정도였습니다.
일반주택인 경우는 5천만원 이하로도 가능했지만,
보안문제가 신경이 쓰여 피해야 할 듯 합니다.
아파트나 빌라는 안전성도 보장되고 편리하지만,
전세가가 너무 높아 아무래도 그림의 떡이었구요.
그래서 빌라 형태의 다가구주택이 무난하지 않을까 싶습니다.
전세가가 최고 6천만원을 넘지 않는 선에서 집을 구해야 할 듯 합니다.
6천만원이라...
[유의할 점]
집을 구하면서 유의해야 할 점이 있었습니다.
방염도배를 해야 하기 때문에 깨끗하게 도배가 된 집을 피해야 합니다.
도배나 장판을 새로 깔면서 수리를 깨끗하게 해놓은 집은 전세가가 더 올라가니까요.
우리 입장에서는 어차피 새로 방염처리를 해야 하니 낭비일 수 밖에 없겠지요.
그런데 방염도배지가 또 그렇게 비싼줄 몰랐습니다.
한 롤에 6-7만원이 넘는다고 합니다.
공간이 클 경우 도배 비용만 해도 엄청나게 소요될 것 같습니다.
하지만 이건 필수사항이라 반드시 해야만 합니다.
커튼도 방염처리가 된 원단으로 해야만 하구요.
[우리가 찾아야 될 집의 요건]
1. 빌라형의 깨끗한 다가구주택
2. 전용면적 60평방미터 이상 규모에 방 3개 이상
3. 안전성과 독립성이 보장되는 환경
4. 전세가 6천만원 이하
5. 아직 사람이 거주하고 있는 집(새로 도배가 안된 집)
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